小区餐饮管理制度范本

接下来为大家讲解小区餐饮管理制度，以及小区餐饮管理制度范本涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、住宅小区开餐饮店去哪投诉
• 2、住宅区楼下开餐饮店有何规定
• 3、小区开餐饮店怎么投诉
• 4、居民楼下能否开餐饮?

住宅小区开餐饮店去哪投诉

1、开快餐店当然首要条件是地段，你总不能到小区住宅那样的地方去开吧，大家天天都回家吃饭哪还会花钱来光顾。快餐店要讲求经济实惠，因为这是快餐店最吸引人的地方，但要注意的是在你达到经济实惠的同时可要注意饭菜的质量等问题。这其次的当然是口味问题，要会根据各个地方的大众口味提供不同的食物。

2、***处的工作人员提醒：在决定租下一个店面或是装修之前，最好向环保部门咨询一下。比如：有的店主在开店装修时，排烟口或厨房的窗口正好对准了后面的住户，即使管理部门一时不知，后面的居民还是会去投诉，最后往往得再花钱调整。

3、最后，食品和饮料许可证，批准通知的名称，房屋租赁合同，身份证，1寸照片一张，20美元的贸易和工业的营业执照。 快餐店的食品和饮料行业，不需要申请食品流通许可证。 问题三：自己开一个外卖店需要办什么证件 开快餐外卖店需要办卫生许可证、工商营业执照、税务登记证和排污许可证。

4、开餐饮店需要办理个人工商户营业执和食品经营许可证，这是法律规定的，不管是在哪里开办都一样。营业执照和食品经营许可证都在辖区市场监督管理所办理。办理个体工商户营业执照，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记，登记机关现场办理，发放营业执照。

5、根据2015年8月29日修订通过，自2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者***取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

6、《中华人民共和国食品安全法》第二十九条：　国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品流通、餐饮服务，应当依法取得食品生产许可、食品流通许可、餐饮服务许可。根据上述规定，开快餐店属于餐饮服务，应该取得《餐饮服务许可证》。

住宅区楼下开餐饮店有何规定

不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。

视情况而定：如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。底铺的餐饮店不仅油烟、噪声、污水、异味对住宅区影响居民生活，还存在燃气、用电等消防安全隐患。

法律主观：住宅楼下可以开餐饮，但是需要经过周围邻居的同意。法律规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但是，业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其它业主的合法权益。

居民区楼下的商用店铺如果未配套设立专用烟道，是不允许开设烧烤店的。此外，根据《中华人民共和国大气污染防治法》的规定，任何人和单位都不得在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

住宅楼下的商铺不能开餐饮。主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

小区开餐饮店怎么投诉

1、环保部门投诉 餐饮店可能因噪音、油烟等问题违反环保法规。你可向当地环保部门提出投诉，环保部门将派员检查并依法处理。 城管部门投诉 城管部门负责城市管理，包括市容环境、市场秩序等。若餐饮店有占道经营、乱倒垃圾等行为，可以向城管部门投诉。 工商部门投诉 工商部门负责企业注册和监管。

2、向当地环保部门投诉 餐饮店的噪音、油烟等问题可能违反了环保法规，因此可以向当地环保部门进行投诉。环保部门将会派员进行检查，并依法处理。向城管部门投诉 城管部门负责城市管理，包括市容环境、市场秩序等方面。如果餐饮店存在占道经营、乱倒垃圾等行为，可以向城管部门进行投诉。

3、住宅小区开餐饮店去哪投诉需要视情况而定：餐馆造成的噪音、油烟污染等问题是属于环保问题，不是向工商局投诉，应该是向环保部门投诉。餐馆无证经营可以向市场监管部门进行投诉。居民楼餐饮不合法投诉可以找食品药品监督局、12315消费者***热线投诉，也可以先媒体曝光。

居民楼下能否开餐饮?

住宅楼下可以开餐饮吗 需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意，征得同意后才能进行后面的程序，否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作，否则会影响小区住户的生活环境。

法律分析：根据相关法律规定，居民住宅楼不可以开餐饮。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者***取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

一楼住户一般都是靠近小区内的人行道的，进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安。

法律分析：根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条的规定，住宅楼下开设饭店受到法律的限制。该法律要求排放油烟的餐饮服务业经营者必须安装并保持油烟净化设施的正常运行，或者***取其他措施确保油烟达标排放，防止对周边居民的正常生活环境造成污染。

居民楼下能否开餐饮，各地的情况可能不同，一般由环保部门/建设部门在开发项目时会提出这一类的限制要求。国家环保部在2010年出台的《饮食业环境保护技术规范》明确规定：居民住宅楼不宜新设置产生油烟污染的饮食业单位。饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。

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